【8社】不動産売却一括査定を徹底比較!

新潟の戸建ての売却は大変だった。


新潟県内にて戸建て売却に向けて大変だったこと。

戸建て物件の売却

親が住んでいた戸建てを相続し、いざ売却しようと考えていましたが、
なにしろ、築年数が30年を経過していることから、不動産会社には価値がないと言われました。

当初、1社の不動産会社から言われていたのですが、
あまり信じず、自分は売れるものと思い込んでいました。
そんなときに、不動産一括査定サイトを利用して、物件は古いものの、
どれぐらいの価値があるのか正しく把握したかったので、多数の不動産会社に査定依頼を実施しました。

すると、驚いたことに、どの不動産会社も建物に対する価値はなく、
購入者は現れないだろうとのことでした。
土地であれば、売却価格は200万円程度であれば売却できるとの回答でしたが、
200万円程度で売却しても意味がないと思い、建物込みで500万円を目標に売却できるよう
不動産会社と話し合いました。

根気良く不動産会社と話し合った結果

家 売却

大半の不動産会社は、取引NGでしたが、1社だけはやってみましょう。と声をかけていただきました。
実際にSUUMOや、ホームズなどのWebプロモーションを実施したり、紙でもチラシを配布するなど、
お願いした不動産会社は積極的に広告を打って頂いたのですが、反応は0。
まさかの1人も反響がない状況。

査定時に、多数の不動産会社より相場の話を頂きましたが、
まさに仰るとおりの結果。

結局、8ヶ月経過しても反響は0だったので、そもそも売却できるのかどうかも半身半疑になり、
価格を500万円→400万円→300万円→200万円と下げていき、終いには150万円まで下げないと
反響は得られない状況でした。

ここまで価格を下げると、流石に購入者も現れたのですが、
ここまでに行き着くのに1年3ヶ月もの時間を費やしました。

依頼された不動産会社も諦め気味で、売主である私も疲れきっていたので、
一括査定のときに伺った内容を信じるべきでした。

最終的には、130万円で売却することに。
当初の相場よりもさらに安い価格でしたが、売れないことの恐怖と
時間を費やしても結果がついてこないことに焦りを感じていたので、
今では少しでも現金化できてよかったと思っています。

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